UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
56 RUE DESSOLES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AD284
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LORRAINEAlliance154 m
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VIALAAlliance182 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-32,3% évolution globale
88 676 €prix moyen
2025
74 500 €
1 910 EUR/m² +40,6% 2025
53 000 €
1 656 EUR/m² -78,6% Vente actuelle 2024
248 000 €
1 710 EUR/m² +36,3% 2024
182 000 €
2 844 EUR/m² +225,0% 2024
56 000 €
2 800 EUR/m² +12,0% 2024
50 000 €
2 500 EUR/m² -64,3% 2022
140 000 €
1 750 EUR/m² +324,2% 2022
33 000 €
943 EUR/m² -45,9% 2021
61 000 €
726 EUR/m² -52,3% 2020
128 000 €
1 067 EUR/m² +156,0% 2020
50 000 €
431 EUR/m² +4,2% 2019
48 000 €
1 600 EUR/m² -11,9% 2017
54 500 €
1 817 EUR/m² +19,8% 2017
45 500 €
2 275 EUR/m² -22,9% 2017
59 000 €
1 686 EUR/m² -48,7% 2015
115 000 €
846 EUR/m² +4,5% 2014
110 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 186 m
Transports3 · 446 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre191 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest191 m ·
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