UN APPARTEMENT 6 pièces — 357 000 €
59 RUE FRANKLIN 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AW56
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034460. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot-Charité
Revenus
29 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 2 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Lyon-Perrache Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault476 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,4% évolution globale
309 760 €prix moyen
2025
393 000 €
2 367 EUR/m² +10,1% 2025
357 000 €
2 151 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2024
222 090 €
8 884 EUR/m² -47,0% 2024
418 900 €
5 900 EUR/m² +279 166,7% 2024
150 €
9 EUR/m² -100,0% 2022
500 000 €
6 024 EUR/m² +9,9% 2019
455 000 €
4 027 EUR/m² +11 275,0% 2018
4 000 €
17 EUR/m² -99,1% 2016
437 700 €
6 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3162)
Services publics1249 · 8 m
Commerces880 · 58 m
Santé734 · 43 m
Enseignement132 · 119 m
Tourisme97 · 8 m
Sport/Loisirs41 · 128 m
Transports29 · 152 m
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Ecole élémentaire Condé128 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune