UN APPARTEMENT 6 pièces — 230 000 €
5 RUE CAP ROBERT CLUZAN 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN45
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,25%
Loyer estimé : 2 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain849 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault852 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER852 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+53,4% évolution globale
170 162 €prix moyen
2025
230 000 €
1 597 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 111 EUR/m² -10,1% 2025
178 000 €
3 560 EUR/m² +43,2% 2023
124 270 €
5 178 EUR/m² -7,8% 2023
134 775 €
4 813 EUR/m² -36,4% 2020
212 000 €
4 000 EUR/m² -27,5% 2020
292 500 €
5 969 EUR/m² +75,1% 2017
167 000 €
3 795 EUR/m² +28,5% 2016
130 000 €
2 364 EUR/m² -31,2% 2015
189 000 €
1 243 EUR/m² +153,7% 2015
74 500 €
3 104 EUR/m² -50,3% 2015
149 900 €
3 331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3735)
Services publics1570 · 9 m
Santé1033 · 28 m
Commerces810 · 9 m
Enseignement111 · 62 m
Tourisme82 · 50 m
Transports70 · 20 m
Sport/Loisirs59 · 81 m
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DITEP Antoine Chevrier298 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune