UNE MAISON 4 pièces — 363 250 €
788 BD DES MIMOSAS 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 250 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO79
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034333. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Grasse Sillages Réseau scolaire9
Palm à la demande;Palmbus5
Réseau urbain 20234
Arrêts les plus proches
CourguettesZOU ! Scolaire45 m
CourguettesZOU ! Scolaire75 m
LES GOURGUETTESGrasse Sillages Réseau scolaire79 m
LES GOURGUETTESGrasse Sillages Réseau scolaire141 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire282 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,6% évolution globale
336 125 €prix moyen
2025
363 250 €
4 718 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2021
309 000 €
4 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics122 · 18 m
Santé30 · 536 m
Commerces24 · 107 m
Transports16 · 63 m
Sport/Loisirs3 · 877 m
Enseignement1 · 854 m
Tourisme1 · 999 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses864 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1