UNE MAISON 4 pièces — 208 580 €
27 B RUE EMERAUDE 14540 BOURGUEBUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 580 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE489
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourguébus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgu�bus (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourguébus
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Arrêts les plus proches
ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO302 m
ChâtaigniersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo304 m
ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO304 m
Bourguébus CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO541 m
Bourguébus CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo541 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,1% évolution globale
205 770 €prix moyen
2025
208 580 €
2 607 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2022
229 500 €
2 869 EUR/m² +19,5% 2020
192 000 €
2 400 EUR/m² -0,5% 2019
193 000 €
2 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 640 m
Sport/Loisirs2 · 749 m
Transports2 · 738 m
Commerces1 · 678 m
Santé1 · 736 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Madeleine Lallier862 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEBUS
244permis récents
389logements autorisés
39 787 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1