UNE MAISON 4 pièces — 253 600 €
2 RUE DE L EMERAUDE 14540 BOURGUEBUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 600 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE642
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834769. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourguébus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgu�bus (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourguébus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO11
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO24 m
ChâtaigniersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25 m
ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO25 m
Bourguébus CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO540 m
Bourguébus CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo540 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,9% évolution globale
202 150 €prix moyen
2025
253 600 €
3 019 EUR/m² +44,9% Vente actuelle 2023
175 000 €
2 083 EUR/m² -14,6% 2023
205 000 €
2 440 EUR/m² +17,1% 2023
175 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (11)
Services publics5 · 694 m
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Transports2 · 807 m
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Santé1 · 754 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Madeleine Lallier678 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEBUS
244permis récents
389logements autorisés
39 787 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1