Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

173 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle BR956

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro956

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Mondoux

Revenus

19 150 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 072 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

36%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)45

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Gabriel LacueillePérimouv (Grand Perigueux)65 m

Gabriel LacueillePérimouv (Grand Perigueux)71 m

Gabriel LacueillePérimouv (Grand Perigueux)83 m

Les MondouxPérimouv (Grand Perigueux)113 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

-9,1% évolution globale

52 763 €prix moyen

2025

35 000 €

1 944 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2025

33 000 €

1 269 EUR/m² -26,7%

2025

45 000 €

1 552 EUR/m² +12,5%

2023

40 000 €

2 105 EUR/m² -29,8%

2023

57 000 €

2 192 EUR/m² +9,6%

2023

52 000 €

2 889 EUR/m² +36,8%

2022

38 000 €

2 111 EUR/m² -33,3%

2022

57 000 €

1 541 EUR/m² +5,6%

2022

54 000 €

1 862 EUR/m² +80,0%

2022

30 000 €

1 154 EUR/m² -30,2%

2021

43 000 €

1 720 EUR/m² -38,6%

2020

70 000 €

1 750 EUR/m² +141,4%

2020

29 000 €

1 160 EUR/m² -46,3%

2019

54 000 €

1 350 EUR/m² -15,6%

2019

64 000 €

1 600 EUR/m² +53,1%

2019

41 800 €

1 441 EUR/m² -27,3%

2019

57 500 €

1 438 EUR/m² +42,0%

2019

40 500 €

2 025 EUR/m² -38,6%

2019

66 000 €

1 435 EUR/m² -19,5%

2018

82 000 €

1 188 EUR/m² -30,5%

2018

118 000 €

1 297 EUR/m² +118,5%

2018

54 000 €

1 350 EUR/m² +29,8%

2018

41 600 €

1 124 EUR/m² -73,5%

2018

157 000 €

2 093 EUR/m² +423,3%

2018

30 000 €

1 154 EUR/m² -18,0%

2017

36 600 €

1 408 EUR/m² +52,5%

2017

24 000 €

1 263 EUR/m² -38,5%

2016

39 000 €

1 857 EUR/m² -44,3%

2016

70 000 €

1 522 EUR/m² +139,7%

2016

29 200 €

1 123 EUR/m² -61,1%

2016

75 000 €

1 087 EUR/m² +114,3%

2015

35 000 €

1 667 EUR/m² -34,0%

2014

53 000 €

1 325 EUR/m² -7,0%

2014

57 000 €

1 966 EUR/m² +48,1%

2014

38 500 €

1 328 EUR/m²

Biens comparables

2 921 EUR/m²746 m2024

17 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics12 · 655 m

Commerces3 · 901 m

Santé3 · 846 m

Sport/Loisirs1 · 891 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Les Mondoux75 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne413 m · Public

Collège

Collège Michel de Montaigne420 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée calendreta Pergonisa441 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris454 m · Public