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Vendu 49 650 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 921 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle BK361

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13915777. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)176 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)177 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)208 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

546 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-47,7% évolution globale

96 845 €prix moyen

2024

49 650 €

2 921 EUR/m² -81,3% Vente actuelle

2024

265 000 €

2 760 EUR/m² +636,1%

2024

36 000 €

2 118 EUR/m² -74,8%

2023

143 000 €

2 860 EUR/m² +134,4%

2023

61 000 €

2 346 EUR/m² +67,1%

2022

36 500 €

2 147 EUR/m² -74,2%

2020

141 740 €

1 476 EUR/m² +785,9%

2018

16 000 €

941 EUR/m² -65,6%

2018

46 500 €

1 550 EUR/m² -68,4%

2016

147 000 €

1 986 EUR/m² +3,8%

2016

141 600 €

1 967 EUR/m² +77,0%

2015

80 000 €

1 404 EUR/m² -15,8%

2014

95 000 €

1 159 EUR/m²

Biens comparables

1 944 EUR/m²746 m2025

2 540 EUR/m²763 m2025

20 m²

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