UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
20 RUE DE L AGRICULTURE 03340 MONTBEUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1536
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbeugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montbeugny (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbeugny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Montbeugny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Montbeugny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
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