UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

8 RUE LA PIERREUSE 08110 MESSINCOURT
Vendu le 16 juin 2025
1 773 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB616
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033314. Sources et méthode

Contexte du quartier

803 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +120,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Messincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Messincourt (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messincourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 773 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 773 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
81%
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80 000 €
656 EUR/m²193 m2025
122 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
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118 m²
Voir

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