UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 900 €
91 RUE ANATOLE FRANCE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 851 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH4
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot-Aliende
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère995 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha995 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-40,8% évolution globale
345 540 €prix moyen
2025
295 900 €
4 851 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
341 000 €
3 920 EUR/m² -2,8% 2025
351 000 €
4 034 EUR/m² +1 964,7% 2025
17 000 €
-95,3% 2025
358 000 €
4 366 EUR/m² +51,1% 2025
236 900 €
5 923 EUR/m² +1 479,3% 2025
15 000 €
-95,7% 2024
348 900 €
5 057 EUR/m² +4,1% 2024
335 000 €
4 241 EUR/m² +3 090,5% 2024
10 500 €
-96,4% 2023
293 900 €
4 818 EUR/m² -54,1% 2022
640 000 €
7 529 EUR/m² +12,3% 2022
570 000 €
3 826 EUR/m² -34,5% 2022
870 000 €
2 559 EUR/m² +74,0% 2021
500 000 €
5 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (505)
Services publics256 · 51 m
Santé123 · 65 m
Commerces56 · 70 m
Transports51 · 97 m
Enseignement9 · 317 m
Sport/Loisirs6 · 342 m
Tourisme4 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès939 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1