UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

26 RUE MAXIME BOURDON 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 11 juillet 2025
2 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA98
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
42%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41134 m
RomarinsFil Bleu (Tours)135 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
Jean MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41156 m
Jean MoulinFil Bleu (Tours)156 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
461 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
469 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+9,9% évolution globale
163 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 817 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2017
150 000 €
2 113 EUR/m² +25,0%
2015
120 000 €
1 935 EUR/m² -34,1%
2015
182 000 €
1 857 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 817 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
2 107 EUR/m²348 m2025
75 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 133 EUR/m²350 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (308)

Services publics149 · 82 m
Santé68 · 111 m
Commerces41 · 106 m
Sport/Loisirs23 · 338 m
Enseignement13 · 361 m
Transports11 · 258 m
Tourisme3 · 146 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle République360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon389 m · Public
Collège
Collège Stalingrad401 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour403 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1