Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²1 785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

98%

Données cadastrales

Référence parcelle AR422

Contenance70 m²

Préfixe228

SectionAR

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032792. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

8,41%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,9% évolution globale

125 667 €prix moyen

2025

116 000 €

1 785 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2020

171 000 €

1 221 EUR/m² +90,0%

2014

90 000 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

4 143 EUR/m²547 m2025

4 152 EUR/m²909 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics19 · 124 m

Santé17 · 213 m

Sport/Loisirs4 · 31 m

Commerces1 · 449 m

Transports1 · 401 m