UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
7 RUE DE LA POSTE 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CL89
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandclément
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,3% évolution globale
134 401 €prix moyen
2025
110 000 €
2 895 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2022
199 710 €
3 221 EUR/m² +39,7% 2019
143 000 €
3 109 EUR/m² +55,4% 2019
92 000 €
2 629 EUR/m² -29,2% 2015
130 000 €
2 097 EUR/m² -11,0% 2015
146 100 €
2 029 EUR/m² +21,8% 2014
120 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1690)
Services publics849 · 42 m
Santé483 · 62 m
Commerces176 · 9 m
Transports90 · 57 m
Enseignement43 · 54 m
Sport/Loisirs41 · 82 m
Tourisme8 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Nativité64 m · Privé
Lycée
L'école digitale et numérique Eden School96 m · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception204 m · Privé
Lycée
Lycée Immaculée Conception204 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception229 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1