UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €
94 AV ANDRE EMERY 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS18
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032716. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouygue
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)70 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)87 m
FRERES GONCOURTLibeo (Brive)87 m
PELLETANLibeo (Brive)281 m
PELLETANLibeo (Brive)316 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+81,7% évolution globale
110 167 €prix moyen
2025
129 000 €
2 529 EUR/m² +72,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 744 EUR/m² -68,8% 2024
240 000 €
2 667 EUR/m² +166,7% 2020
90 000 €
1 000 EUR/m² +60,7% 2019
56 000 €
622 EUR/m² -21,1% 2018
71 000 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
SILVYA TERRADE SUD-OUEST374 m · Privé
Lycée
SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE394 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès460 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Sautet700 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1