UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
12 RUE DES VEIGNEAUX 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 538 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AH2110
Contenance2 538 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro2110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032709. Sources et méthode
Contexte du quartier
729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +105,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMORILLON
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206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
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2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
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