UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
16 RUE DU CHEVAL BLANC 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC160
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833927. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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Maison des Services (2)Cars Régionaux 86 - Vienne451 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne521 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne524 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,6% évolution globale
66 563 €prix moyen
2025
55 000 €
688 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2022
78 125 €
868 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1