UN APPARTEMENT 3 pièces — 51 000 €
23 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AH543
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauséjour
Revenus
13 960 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
61%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,26%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Arrêts les plus proches
Beauséjour J.MagnierLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais107 m
Beauséjour c.commercialLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais274 m
Place Saint-JacquesLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais398 m
Saint-ExupéryLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais424 m
Jean BouinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,2% évolution globale
40 211 €prix moyen
2025
51 000 €
911 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2025
48 000 €
716 EUR/m² +11,6% 2025
43 000 €
768 EUR/m² +4,9% 2024
41 000 €
732 EUR/m² -18,0% 2024
50 000 €
893 EUR/m² +4,2% 2024
48 000 €
857 EUR/m² +37,1% 2024
35 000 €
522 EUR/m² -10,3% 2023
39 000 €
582 EUR/m² -32,8% 2023
58 000 €
866 EUR/m² +18,4% 2023
49 000 €
875 EUR/m² +11,4% 2023
44 000 €
786 EUR/m² -26,7% 2023
60 000 €
896 EUR/m² +22,4% 2023
49 000 €
875 EUR/m² +69,0% 2023
29 000 €
433 EUR/m² -30,8% 2023
41 900 €
748 EUR/m² -10,9% 2023
47 000 €
839 EUR/m² +56,7% 2022
30 000 €
448 EUR/m² 0,0% 2022
30 000 €
448 EUR/m² -23,1% 2022
39 000 €
696 EUR/m² -40,0% 2022
65 000 €
1 161 EUR/m² +8,3% 2022
60 000 €
1 071 EUR/m² +100,0% 2021
30 000 €
448 EUR/m² -53,1% 2021
64 000 €
762 EUR/m² +82,9% 2021
35 000 €
625 EUR/m² +1,4% 2021
34 500 €
932 EUR/m² -32,7% 2021
51 300 €
916 EUR/m² -14,5% 2021
60 000 €
896 EUR/m² +57,9% 2021
38 000 €
567 EUR/m² -28,3% 2021
53 000 €
631 EUR/m² +17,8% 2021
45 000 €
672 EUR/m² -11,8% 2021
51 000 €
911 EUR/m² +8,5% 2021
47 000 €
839 EUR/m² +88,0% 2021
25 000 €
373 EUR/m² -7,4% 2020
27 000 €
730 EUR/m² -10,0% 2020
30 000 €
448 EUR/m² +7,1% 2020
28 000 €
757 EUR/m² -1,8% 2020
28 500 €
509 EUR/m² +137,5% 2019
12 000 €
179 EUR/m² -42,6% 2019
20 900 €
312 EUR/m² -30,3% 2019
30 000 €
448 EUR/m² -30,2% 2019
43 000 €
768 EUR/m² +48,3% 2019
29 000 €
433 EUR/m² -37,6% 2018
46 500 €
694 EUR/m² +46,2% 2018
31 800 €
568 EUR/m² +112,0% 2018
15 000 €
224 EUR/m² -25,0% 2018
20 000 €
357 EUR/m² -68,3% 2018
63 000 €
940 EUR/m² +73,9% 2018
36 225 €
647 EUR/m² +45,5% 2017
24 900 €
673 EUR/m² -26,8% 2017
34 000 €
607 EUR/m²Biens comparables
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417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
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1 logement50 m²1
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