UNE MAISON 5 pièces — 127 441 €

16 BD FRANCOIS 1ER 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 12 juin 2025
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 441 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC409
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
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Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente520 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne520 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne520 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 441 €prix moyen
2025
127 441 €
1 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
127 441 €
1 517 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
833 EUR/m²454 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
2 000 EUR/m²69 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Santé56 · 243 m
Services publics53 · 197 m
Commerces53 · 174 m
Sport/Loisirs9 · 429 m
Enseignement5 · 404 m
Tourisme2 · 797 m
Transports1 · 922 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Rostand386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel857 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix894 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1