UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €

55 RUE DE LA PAIX 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 15 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC250
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331828. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente526 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne526 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne526 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,7% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
138 000 €
2 000 EUR/m² +74,7% Vente actuelle
2015
79 000 €
1 145 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 364 EUR/m²392 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 471 EUR/m²312 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Santé55 · 174 m
Commerces53 · 111 m
Services publics51 · 154 m
Sport/Loisirs11 · 412 m
Enseignement5 · 426 m
Tourisme2 · 775 m
Transports1 · 912 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Rostand410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers588 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel856 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix909 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1