UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
6 RUE DES LAVANDIERES 34160 GALARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM116
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032358. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 272 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Galargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 2 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galargues
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GALARGUES - Mistral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
GALARGUES - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport847 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D1E10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D1E10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,3% évolution globale
186 667 €prix moyen
2025
250 000 €
1 515 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 163 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 32 m
Santé5 · 103 m
Sport/Loisirs5 · 30 m
Enseignement1 · 19 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire35 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GALARGUES
59permis récents
73logements autorisés
6 246 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement85 m²1