UNE MAISON 5 pièces — 445 000 €
5491 F RUE DE LA ROQUE 34160 SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle B511
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13552058. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Beauvoir (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Beauvoir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 272 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 331 m
Sport/Loisirs1 · 353 m
Transports1 · 229 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire les Chênes Verts341 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR
44permis récents
49logements autorisés
5 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
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1
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