Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 200 m²

Prix/m²941 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV22

Contenance6 200 m²

Préfixe102

SectionZV

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mené

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 413 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Le Men� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

6,711,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

9,96%

Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mené

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 351 EUR/m²530 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Enseignement1 · 952 m

Services publics1 · 927 m

Transports1 · 935 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph956 m · Privé

Permis de construire Commune de LE MENE

98permis récents

168logements autorisés

11 029 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement71 m²1