UNE MAISON 7 pièces — 142 500 €
55 RUE WILSON 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN466
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SOMAIN - GareRHDF-59-P3A177 m
SOMAIN - GareRHDF-59-P3A177 m
SOMAIN - GareRHDF-59-P3A197 m
Gare - SOMAINEVEOLE;TAD EVEOLE205 m
HôpitalEVEOLE;TAD EVEOLE212 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,6% évolution globale
108 250 €prix moyen
2025
142 500 €
956 EUR/m² +92,6% Vente actuelle 2016
74 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Louis Pasteur715 m · Public
Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1