UNE MAISON 4 pièces — 46 074 €
13 RES DU HAMEAU DU PORT 47140 PENNE D'AGENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 074 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB374
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penne-d'Agenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Penne-d'Agenais (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,83%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Penne-d'Agenais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
Arrêts les plus proches
Gendarmerie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne558 m
GendarmerieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne558 m
GendarmerieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne558 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne601 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne605 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,9% évolution globale
48 037 €prix moyen
2025
46 074 €
452 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2018
50 000 €
481 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PENNE D'AGENAIS
55permis récents
69logements autorisés
6 935 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements317 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2023
1
2 logements145 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement147 m²1