UNE MAISON 5 pièces — 319 000 €
6 RUE DES ROUGES GORGES 76290 FONTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD239
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fontenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
2 454 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics6 · 84 m
Sport/Loisirs5 · 192 m
Commerces2 · 168 m
Enseignement1 · 592 m
Santé1 · 244 m
Transports1 · 437 m
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Thomas Pesquet660 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY
219permis récents
276logements autorisés
28 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
1 logement207 m²1
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1
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