UNE MAISON 5 pièces — 307 690 €
4 RUE DES EPERVIERS 76290 FONTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 690 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD296
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fontenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
313 145 €prix moyen
2025
307 690 €
2 959 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2022
318 600 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 104 m
Sport/Loisirs5 · 584 m
Commerces2 · 111 m
Enseignement1 · 516 m
Santé1 · 603 m
Transports1 · 563 m
Écoles (4)
Ecole
Groupe scolaire Thomas Pesquet542 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Collet1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public
Collège
Collège Raymond Queneau1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY
219permis récents
276logements autorisés
28 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement109 m²1