UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

63 RUE P VAILLANT COUTURIER, 59119 WAZIERS
Vendu le 19 décembre 2025
1 087 EUR/m²

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN102
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro102

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame

Revenus

15 130 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,4%Chômage
0%Cadres
Population active658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P28
EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

FaidherbeEVEOLE;TAD EVEOLE548 m
FaidherbeEVEOLE;TAD EVEOLE557 m
FaidherbeEVEOLE;TAD EVEOLE565 m
DOUAI - Gayant ExpoRHDF-59-P2570 m
DOUAI - Gayant ExpoRHDF-59-P2604 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+2,0% évolution globale
89 840 €prix moyen
2025
100 000 €
1 087 EUR/m² -35,4% Vente actuelle
2025
154 720 €
938 EUR/m² +28,9%
2021
120 000 €
1 519 EUR/m² +53,8%
2020
78 000 €
709 EUR/m² +88,0%
2019
41 500 €
525 EUR/m² 0,0%
2019
41 500 €
525 EUR/m² -51,2%
2017
85 000 €
733 EUR/m² -13,3%
2017
98 000 €
1 065 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 087 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
1 511 EUR/m²569 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 071 EUR/m²585 m2025
84 m²
Voir

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Collège Romain Rolland738 m · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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