UNE MAISON 5 pièces — 374 600 €
20 RES DE LA MARNELLE 59239 THUMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 600 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²3 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA339
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
Arrêts les plus proches
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2173 m
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2175 m
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2178 m
THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2211 m
THUMERIES - GendarmerieRHDF-59-P2211 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
377 100 €prix moyen
2025
374 600 €
3 345 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
379 600 €
3 389 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de THUMERIES
140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1