UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
17 VC GROUPEMENT DU MONTSOREL, 59261 WAHAGNIES
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE183
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro183
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wahagnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Wahagnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wahagnies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse04/01/2017 -
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2668 m
WAHAGNIES - PlaceRHDF-59-P2695 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,3% évolution globale
191 333 €prix moyen
2025
150 000 €
1 376 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2023
264 000 €
3 181 EUR/m² +65,0% 2022
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Condorcet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de WAHAGNIES
99permis récents
131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement66 m²1