Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 292 m²

Prix/m²4 055 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH4

Contenance1 292 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031917. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 023 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hameaux

Revenus

24 580 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 206 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Saint-Victoret (2025)

17,1 EUR/m²/mois

13,721,3 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,919,0 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 1 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Victoret

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Est Étang32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

SipièreEst Étang199 m

RichaudsEst Étang330 m

SipièreEst Étang359 m

SipièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER368 m

RichaudsEst Étang378 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)