UN APPARTEMENT 2 pièces — 530 000 €
71 RUE RAYMOND RIDEL 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J294
Contenance2 974 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031863. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Ridel
Revenus
37 680 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 2 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
D'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
D'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
D'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie335 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie351 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
343 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
372 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
511 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+41,3% évolution globale
430 276 €prix moyen
2025
530 000 €
6 463 EUR/m² +70,9% Vente actuelle 2025
310 100 €
9 397 EUR/m² -34,0% 2024
470 000 €
7 460 EUR/m² +5,7% 2022
444 500 €
7 287 EUR/m² -12,7% 2021
509 000 €
8 483 EUR/m² -29,8% 2021
725 200 €
7 634 EUR/m² +39,5% 2021
520 000 €
8 254 EUR/m² -13,7% 2020
602 400 €
7 346 EUR/m² +122,1% 2019
271 190 €
7 533 EUR/m² -53,4% 2018
582 000 €
8 314 EUR/m² +35,7% 2018
429 000 €
7 150 EUR/m² +65,0% 2018
260 000 €
7 879 EUR/m² +192,6% 2017
88 850 €
1 084 EUR/m² -71,3% 2017
310 000 €
5 167 EUR/m² +21,3% 2015
255 500 €
7 097 EUR/m² -30,4% 2015
367 000 €
5 825 EUR/m² -34,2% 2014
557 500 €
5 868 EUR/m² -1,8% 2014
568 000 €
6 174 EUR/m² +51,5% 2014
375 000 €
5 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1856)
Services publics811 · 24 m
Santé481 · 57 m
Commerces250 · 107 m
Transports192 · 96 m
Sport/Loisirs45 · 322 m
Enseignement40 · 274 m
Tourisme37 · 185 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim274 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire437 m · Public
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BIM SCHOOL COURBEVOIE483 m · Privé
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Ecole maternelle publique Françoise Dolto521 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire530 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1