UN APPARTEMENT 3 pièces — 385 000 €

55 BD DE LA REPUBLIQUE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Vendu le 20 juin 2025
5 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle K177
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324227. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chedal Anglay

Revenus

35 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
52%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Dumont d'Urville - BelgiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
Dumont d'Urville - BelgiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+85,5% évolution globale
250 339 €prix moyen
2025
385 000 €
5 500 EUR/m² +38,9% Vente actuelle
2022
277 200 €
10 662 EUR/m² -12,3%
2021
316 000 €
6 723 EUR/m² -25,6%
2020
425 000 €
6 967 EUR/m² +112,5%
2018
200 000 €
5 263 EUR/m² -7,0%
2018
215 000 €
8 269 EUR/m² +514,3%
2017
35 000 €
-90,7%
2017
375 000 €
6 148 EUR/m² +264,0%
2016
103 030 €
1 689 EUR/m² -52,1%
2016
215 000 €
5 375 EUR/m² +3,6%
2014
207 500 €
4 415 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
385 000 €
5 500 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
417 500 €
6 844 EUR/m²382 m2025
61 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
417 500 €
6 523 EUR/m²422 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1664)

Services publics772 · 30 m
Santé425 · 30 m
Commerces189 · 35 m
Transports179 · 112 m
Enseignement41 · 212 m
Sport/Loisirs33 · 118 m
Tourisme25 · 208 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim212 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue291 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan361 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES

107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

3

9 logements51 m²1