UNE MAISON 4 pièces — 570 000 €
89 RUE DU GODINAND 17590 SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²5 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AP177
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031635. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix241 m
Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix241 m
Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix903 m
Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix903 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
102 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+280,0% évolution globale
299 000 €prix moyen
2025
570 000 €
5 327 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2021
300 000 €
8 824 EUR/m² +33,3% 2019
225 000 €
6 618 EUR/m² -10,0% 2018
250 000 €
2 336 EUR/m² +66,7% 2014
150 000 €
4 412 EUR/m²Biens comparables
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