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Vendu 522 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²5 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

529 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AR61

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343726. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

2,42%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix413 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D735E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,4% évolution globale

470 667 €prix moyen

2025

522 000 €

5 800 EUR/m² +13,5% Vente actuelle

2022

460 000 €

5 750 EUR/m² +7,0%

2022

430 000 €

4 778 EUR/m²

Biens comparables

8 804 EUR/m²198 m2025

8 469 EUR/m²352 m2025

98 m²

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