UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
24 RUE DE LA GARE 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO5
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
Parc des AnglaisTADAO37 m
Parc des AnglaisTADAO45 m
LamendinTADAO272 m
LamendinTADAO301 m
Les OiseauxTADAO429 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
229 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
240 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+97,5% évolution globale
107 200 €prix moyen
2025
160 000 €
1 301 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2022
89 000 €
1 236 EUR/m² -19,8% 2021
111 000 €
1 542 EUR/m² +16,8% 2016
95 000 €
772 EUR/m² +17,3% 2016
81 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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1 logement1
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1 logement86 m²1
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