UNE MAISON 5 pièces — 170 300 €
84 RUE VICTOR HUGO 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 300 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AE84
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
Longue PierreTADAO13 m
Longue PierreTADAO59 m
PiscineTADAO281 m
PiscineTADAO287 m
Collège RollandTADAO337 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 300 €prix moyen
2025
170 300 €
1 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
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453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1