UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
349 GASNE 35420 LOUVIGNE-DU-DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 030 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B672
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigné-du-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louvign�-du-D�sert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigné-du-Désert
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 745 m
Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DU-DESERT
49permis récents
84logements autorisés
6 401 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
6 logements339 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
6 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1