UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
23 RUE DU CANTON 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle C369
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Village-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Village-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Village-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
2 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village288 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND VILLAGE PLAGE
155permis récents
172logements autorisés
17 684 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement176 m²1