UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
26 RUE DU PUITS NEUF 17370 LE GRAND VILLAGE PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle C3616
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640847. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Village-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Village-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Village-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
256 500 €prix moyen
2025
240 000 €
3 158 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2025
273 000 €
3 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Des Dunes Le Grand Village357 m · Public
Permis de construire Commune de LE GRAND VILLAGE PLAGE
155permis récents
172logements autorisés
17 684 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement176 m²1