UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
109 RUE DU FER A CHEVAL 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle CW401
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire23
TRANSCOVE20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Square MarcetZOU ! Scolaire74 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE86 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE86 m
A. RogierZOU ! Scolaire212 m
QuinconcesZOU ! Scolaire244 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+51,1% évolution globale
68 330 €prix moyen
2025
70 000 €
2 000 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2020
75 000 €
1 630 EUR/m² -8,5% 2019
82 000 €
1 783 EUR/m² +77,0% 2017
46 318 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (737)
Services publics304 · 56 m
Santé215 · 91 m
Commerces127 · 218 m
Sport/Loisirs44 · 107 m
Enseignement25 · 94 m
Tourisme12 · 223 m
Transports10 · 407 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B97 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A107 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie425 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes455 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie478 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1