UNE MAISON 5 pièces — 244 500 €
63 RUE D HEBUTERNE 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI456
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030574. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
Arrêts les plus proches
Robert DescampsILEVIA317 m
Robert DescampsILEVIA344 m
VandammeILEVIA365 m
Robert DescampsILEVIA371 m
VandammeILEVIA374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,2% évolution globale
188 833 €prix moyen
2025
244 500 €
2 946 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 807 EUR/m² -12,8% 2014
172 000 €
2 072 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Henri Matisse551 m · Public
Ecole
Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry558 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie649 m · Privé
Médico-social
IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)650 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph824 m · Privé
Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1