UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
16 RUE MARTIN LUTHER KING 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH376
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
VandammeILEVIA128 m
VandammeILEVIA128 m
CastelnauILEVIA354 m
Lotissement JoffreILEVIA379 m
Lotissement JoffreILEVIA397 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,6% évolution globale
262 667 €prix moyen
2025
290 000 €
3 222 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2020
276 000 €
3 067 EUR/m² +24,3% 2017
222 000 €
2 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE)520 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie643 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry724 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse761 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph872 m · Privé
Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1