UNE MAISON 4 pièces — 321 500 €
8 AV DES SPORTS 59211 SANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT269
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud et Ouest
Revenus
26 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Santes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
ILEVIA21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Santes GareILEVIA71 m
Santes GareILEVIA75 m
Santes GareILEVIA77 m
Santes GareILEVIA137 m
SantesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA157 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 500 €prix moyen
2025
321 500 €
2 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SANTES
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239logements autorisés
21 256 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement282 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements1 193 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
3 logements1