UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
58 AV DE LA REPUBLIQUE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AM782
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030370. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)53 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)54 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)55 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)124 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)124 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,6% évolution globale
326 833 €prix moyen
2025
215 000 €
4 216 EUR/m² -60,2% Vente actuelle 2021
540 000 €
10 588 EUR/m² +151,2% 2018
215 000 €
5 000 EUR/m² -28,3% 2018
300 000 €
5 882 EUR/m² -46,9% 2017
565 000 €
3 038 EUR/m² +348,4% 2015
126 000 €
2 930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (492)
Services publics187 · 103 m
Santé148 · 43 m
Commerces104 · 79 m
Sport/Loisirs21 · 204 m
Tourisme20 · 128 m
Enseignement9 · 472 m
Transports3 · 407 m
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud353 m ·
Lycée
Lycée privé Saint-Elme463 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas500 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes746 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1