UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 300 €
9001 RES MAISONS DE LA MER 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP6
Contenance10 472 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
Rives des CorbièresCitibus232 m
Rives des CorbièresCitibus257 m
CopacabanaCitibus541 m
CopacabanaCitibus545 m
Jardins de la MerCitibus608 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+79,9% évolution globale
92 864 €prix moyen
2025
129 300 €
4 171 EUR/m² +98,9% Vente actuelle 2025
65 000 €
2 826 EUR/m² -32,6% 2024
96 400 €
4 191 EUR/m² -25,0% 2024
128 570 €
4 147 EUR/m² -5,8% 2024
136 500 €
5 935 EUR/m² +87,2% 2024
72 923 €
4 558 EUR/m² -48,4% 2023
141 220 €
4 555 EUR/m² -14,4% 2023
165 000 €
4 342 EUR/m² +69,5% 2023
97 330 €
3 140 EUR/m² -31,0% 2023
141 000 €
6 130 EUR/m² +76,3% 2023
80 000 €
2 581 EUR/m² +73,9% 2023
46 000 €
2 875 EUR/m² -64,1% 2023
128 300 €
5 578 EUR/m² -15,9% 2022
152 500 €
4 919 EUR/m² +214,8% 2022
48 450 €
3 028 EUR/m² -11,9% 2022
55 000 €
3 438 EUR/m² -51,8% 2022
114 000 €
3 677 EUR/m² -33,7% 2022
172 000 €
4 410 EUR/m² +81,1% 2021
95 000 €
5 938 EUR/m² +26,7% 2021
75 000 €
2 419 EUR/m² +114,3% 2021
35 000 €
1 129 EUR/m² -74,1% 2021
135 000 €
4 355 EUR/m² +57,0% 2020
86 000 €
3 739 EUR/m² +29,3% 2020
66 500 €
4 156 EUR/m² +37,5% 2020
48 355 €
3 022 EUR/m² -58,7% 2018
117 000 €
3 079 EUR/m² +67,1% 2018
70 000 €
2 258 EUR/m² -7,9% 2017
76 000 €
3 304 EUR/m² -0,7% 2017
76 500 €
2 468 EUR/m² +70,0% 2017
45 000 €
2 813 EUR/m² -55,1% 2017
100 300 €
3 235 EUR/m² -26,8% 2017
137 000 €
4 419 EUR/m² +756,3% 2016
16 000 €
348 EUR/m² -86,7% 2015
120 200 €
3 877 EUR/m² +5,4% 2015
114 000 €
3 677 EUR/m² +139,5% 2014
47 590 €
2 974 EUR/m² +76,3% 2014
27 000 €
1 688 EUR/m² -62,4% 2014
71 880 €
4 493 EUR/m²Biens comparables
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