UNE MAISON 5 pièces — 719 000 €
40 ALL NOTRE DAME 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 719 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²6 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR386
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030081. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Almanarre
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Notre DameRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Notre DameRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
NartettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron343 m
NartettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron369 m
Colline MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron371 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+128,3% évolution globale
464 625 €prix moyen
2025
719 000 €
6 536 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2024
400 000 €
5 714 EUR/m² -5,8% 2021
424 500 €
4 936 EUR/m² +34,8% 2015
315 000 €
3 663 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 485 m²1