UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
200 TEMPETE 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN30
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Chat. de GourguesCars Régionaux 33 - Gironde700 m
Chat. de GourguesCars Régionaux 33 - Gironde700 m
Rue A. RenoirCars Régionaux 33 - Gironde924 m
Rue A. RenoirCars Régionaux 33 - Gironde924 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde971 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,7% évolution globale
207 763 €prix moyen
2025
255 000 €
2 237 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2020
173 190 €
1 732 EUR/m² -11,2% 2018
195 100 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 327 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX
269permis récents
390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement213 m²1