UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

1 CHE DES JARDINS 89500 ROUSSON
Vendu le 18 décembre 2025
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 180 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI24
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029757. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rousson (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
909 EUR/m²2.0 km2025
77 m²
Voir

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