UNE MAISON 5 pièces — 223 740 €
13 RTE DE MONTJOIE 09190 SAINT-LIZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 740 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1350
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lizier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Lizier (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lizier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport650 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport656 m
SAINT-LIZIER - Centre Hospitalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 740 €prix moyen
2025
223 740 €
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Ecole primaire517 m · Public
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1
1 logement115 m²1
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